Продам 2-комнатную. 7-54-53, 8-777-208-77-99     Закупаем легковые и грузовые автомобили на УТИЛИЗАЦИЮ. Дорого, (самовывоз). 8-707-626-46-47, 8-776-723-01-90, 8-708-697-96-07     Курсы: маникюр, педикюр, шеллак, дизайн, наращивание ногтей. 4-52-60     Курсы: маникюр, педикюр, шеллак, дизайн, наращивание ногтей. 4-52-60     Курсы: парикмахер, дизайнер причесок, визажист, массажист. 4-52-60      Чистка подушек с заменой наперника. 7-45-55     Стирка ковров. 7-45-55     Ролл-шторы, жалюзи. 3-81-99      Требуется слесарь КИПиА, слесарь по ГПМ. 9-52-62, 8-775-758-66-60     Реставрация ванн. 8-708-267-38-51     Требуются рабочие в цех. 7-40-32      Профессиональная уборка квартир, домов, офисов. Химчистка м/мебели и ковров. 8-701-053-55-65     В Костанай требуются сварщики, з/п 250000 тг. 8-777-371-73-12      Сдается помещение 52 кв.м. 8-747-904-90-47     Пироги на заказ. 8-747-904-90-47     Шашлыки на вынос. 8-747-904-90-47     Продам 1-комнатную. 9-42-95, 8-776-999-89-53     ЧЁРНАЯ ПЯТНИЦА в "Изумруд Элит"! Только 26 и 27 ноября СКИДКИ на золото -40%, на серебро -25%! ЦУМ (бутики №211 и 246), ГУМ (бутик №21), магазины "Хозяюшка" и "Универсам".     Продам 3-комнатную, МЖК. 8-705-746-84-80     Сниму запой. Закодирую. 5-36-89     Требуется электрослесарь.8-705-157-40-24     Продам 2-комнатную, 10 мкр. 8-777-114-77-91      Требуется швея на спецодежду. 7-57-55     Фильтры воды. Установка. 8-707-670-82-70     

Мансарда бывает бесплатной!

Мансарда бывает бесплатной!
За свои 36 лет работы в сфере ЖКХ Александр КРЕСТЕЛЁВ такое увидел впервые и, как он признается, просто ужаснулся.

«Такое» – это плиты перекрытия, которые подрядчики сняли с согласия жильцов с крыши дома №2 по улице Строительная, что в городе Костанае. Как оказалось, более трети из них практически рассыпались. Так называемую плиту можно было пробить пальцем.

В советские времена эти перекрытия клали как временные. Но время шло – год строительства данного дома 1981-й – а крышу не меняли, только латали. При этом весеннего ремонта хватало только до осенних дождей. Получается, бросали деньги на ветер, да ещё и с высоты крыши. Оглядываясь назад, а именно в 2000-й год, надо признать, что Крестелёв сделал большое и доброе дело, благодаря чему сейчас трухлявую крышу меняют на современную мансарду.

А суть в том, что председатель здешнего кооператива собственников помещений «Индустриальный» Александр Крестелёв тогда оформил кондоминиум 16-ти домам, входившим в его кооператив. Земля именно в этом доме выкуплена, жильцы – полноправные собственники, поэтому собрание вынесло решение: платный ремонт крыши заменить возведением мансарды, которую совершенно бесплатно для жильцов произведет подрядная организация, выкупившая крышу дома.

– Если бы ремонтировали кровлю за счет своих средств, то понадобилось бы пять миллионов тенге, – поясняет Александр Николаевич.

Капитальный же ремонт дома по госпрограмме модернизации ЖКХ завершится уже в первом полугодии этого года. К установленному тарифу в 25 тенге с одного квадратного метра – это самый низкий по областному центру – квартиросъемщики будут плюсом выплачивать в течение семи лет еще по 32, 36 тенге с квадратного метра – это возврат беспроцентного кредита банку. На заемные средства помимо ремонта лестничных площадок, замены электропроводки, инженерных коммуникаций дом выкрасят «Изол­ла­том-2» – теплоизоляционным жидко-кера­ми­ческим покрытием.

– Счет в банке я открыл на каждый дом, – говорит председатель КСП «Индустриальный». – У нас уже есть продвижения в реализации программы модернизации ЖКХ. В доме 37 по улице Уральской утеплили крышу, облицевали фасад. Все остались довольны. Теперь жильцы по Мауленова, 35, и Уральской, 23, тоже захотели обновить свои дома.

– Александр Николаевич, когда на вашей памяти завели разговор о модернизации ЖКХ в Казахстане впервые, и как вы себе ее представляли?

– Заговорили об этом в 90-х годах. Примерно так модернизацию жилого фонда я и видел, но начаться она должна была лет 15 назад. Однако всё стояло на месте, потому что не было толковых разъяснений. Многие и в то время, и сейчас живут советскими мерками, считают, что государство им должно всё давать бесплатно. Я так не считал и не считаю.

– А правда, что вы первым в области оформили кондоминиумы?

– Да. Столицей тогда была Алма-Ата, и я в течение года вел переговоры с соответствующими структу­рами.

– С прошлого года модернизация наконец-то активизировалась. Всё ли гладко идет?

– Для выкупа земли в собственность от участников кондоминиума по закону требуется 100– процентная явка жильцов, что физически нереально. Поэтому в правительство направлены предложения изменить это требование в сторону уменьшения хотя бы до 60 процентов.

– Что по-доброму вспоминается из советской системы ПКСК?

– У нас был особый статус, начиная с паспортного стола. Поступление платежей – постоянное, что позволяло производить отчисления на капитальный ремонт домов, который производили с выселением жильцов в обменный жилой фонд. Была централизованная поставка материалов, запас на складах.

– Какой передовой опыт – из других городов, стран – хотелось бы внедрить у нас?

– В Калининграде, где я недавно гостил у родственников, подобную модернизацию практически прошли. У россиян уже выработалось сознание, что за содержание квартиры надо исправно платить, поэтому у местных ЖЭКов и управляющих компаний проблем нет. Понравилось и то, что в СМИ много положительных примеров по этой программе...

КСТАТИ, в Костанае, навскидку, за несколько последних месяцев обновились около 10 домов. Если даже по 10 жителей из каждого дома расскажут в прессе и на телевидении о том, как тепло и комфортно стало им жить, о том, как выросли в оценочной стоимости их квартиры, то, может, и другие костанайцы с наступлением весны захотят освежить фасад дома или соорудить мансарду.

Татьяна Филатова
Фото Константина Вишниченко

По материалам Костанайские новости dle
Опубликовал yura, 29-02-2012, 11:08
0
Уважаемый посетитель, в данный момент Вы зашли на этот сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Быть как дома


Архив новостей
Январь 2020 (15)
Декабрь 2019 (12)
Ноябрь 2019 (39)
Октябрь 2019 (39)
Сентябрь 2019 (39)
Август 2019 (39)

За годы, прошедшие после установления Независимости, Рудный...

сделал рывок вперед
топтался на месте
похорошел вдоль центральных улиц
обратил внимание на внутридворовое благоустройство
упустил возможность для развития
стремится стать комфортным для проживания