Продам 2-комнатную. 7-54-53, 8-777-208-77-99      Чистка подушек с заменой наперника. 7-45-55     Стирка ковров. 7-45-55     Ролл-шторы, жалюзи. 3-81-99      Требуется слесарь КИПиА, слесарь по ГПМ. 9-52-62, 8-775-758-66-60     Продам 3-комнатную, МЖК. 8-705-746-84-80     Супер акция! Реставрация ванн 14990 тг. 8-708-267-38-51      Курсы: 1С:бухгалтерия, бухгалтерский учет, системный оператор, AutoCAD. 4-52-60     Английский, казахский языки для взрослых и детей. 4-52-60     Сниму запой. Закодирую. 5-36-89      Требуются девушки в полиграфию, обязательно знание Corel и Photoshop. 8-777-359-74-95     В цех корпусной мебели требуется мебельщик. 8-747-573-02-88     Куплю картофель домашний. 6-11-44, 8-747-904-90-47     Опытный финансист поможет подготовить документы на пенсию. 8-705-403-29-39      Продам 3-комнатную, 20 мкр, 4/9, 61 кв.м., 9000000 тг. 5-78-07, 8-705-202-91-14     Фильтры воды. Установка. 8-707-670-82-70     Требуются девушки в полиграфию, обязательно знание Corel и Photoshop. 8-777-359-74-95     

Анатолий ТИХАНОВСКИЙ: По принципу круговой поруки

Анатолий ТИХАНОВСКИЙ: По принципу круговой поруки
Власти Костаная недавно озвучили рожденную ими идею – обязать собственников квартир, чтобы они регистрировали кондоминиум. А если регистрации нет, то продать, подарить или заложить квартиру собственники не смогут. И все для того, чтобы не мытьем, так катаньем пропихнуть государственную жилищную программу. Понудить народ подписывать по принципу круговой поруки договоры с банками о кредите на десяток лет под ремонт своих домов. И отчитаться.

От такой инициативы на ум начали приходить слова и выражения, которые вряд ли можно напечатать на страницах газеты. Потом вспомнилось откровение бывшего главного банкира страны Григория Марченко, который на прощальной пресс-конференции сказал, что он лично никогда не брал и брать не будет кредит в банке. Как не поверить словам такого человека?! Но потом я подумал - может быть, инициаторы изменений в законодательстве просто не знают, что такое кондоминиум?

П. 12 ст. 2 Закона РК «О жилищных отношениях» устанавливает, что объект кондоминиума – это единый имущественный комплекс, состоящий из жилых и нежилых помещений, находящихся в индивидуальной собственности физических и юридических лиц, государства, и общего имущества, которое принадлежит им на праве общей долевой собственности. Согласно п. 24 этой же статьи, к общему имуществу - кстати сказать, неделимому и не выделяемому для каждого члена кондоминиума - относятся подъезды, крыша, подвал, лестничные клетки, земельный участок со всей его инфраструктурой и даже почтовые ящики в подъезде. Ч. 1 ст. 31 закона устанавливает, но не обязывает, что в жилых домах с числом собственников квартир от двух и более образуется кондоминиум. То есть этот момент в законе уже есть, но как право, а не как обязанность граждан. Потому, что кондоминиум - это еще и договор, который по сути должным быть добровольным, за исключением некоторых случаев, указанных в Гражданском кодексе РК. Ч. 2 ст. 31 закона прямо указывает, что в кондоминиуме каждый из собственников вправе по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться помещением (квартирой), принадлежащим ему на праве индивидуальной (раздельной) собственности. Без всякой оглядки на соседа.

У нас что, коммунально-крепостное право собираются ввести?! Было такое до 1861 года в Российской империи, когда все крепостные помещика были повязаны правом ответственности всей общины за каждого беглеца. Но мы-то, слава Богу, не при крепостном праве живем! Или этого очень кому-то хотелось бы, чтобы легче управлять электоратом? Что, ради очередной программы реформирования ЖКХ они собрались Конституцию подправить и Гражданский кодекс РК подчистить?

Ну, а что касается предлагаемого принципа круговой поруки и ответственности, то порекомендую чиновникам выступить с аналогичной по сути инициативой о внесении изменений и дополнений в закон РК «О государственной службе». Например, если начальника отдела ЖКХ осудили, пусть даже условно, за что-то, то автоматически все работники этого учреждения тоже считаются, пусть условно, но пораженными в правах. Возможны варианты: все автоматически лишаются на год премиальных или отпуска, понижаются в должности или зарплате. И так далее. А что, по ст. 14 Конституции РК все равны перед законом и судом. Если гражданам введут ограничения на право распоряжаться своим имуществом, то и чиновникам аналогично - но по отношению к работе.

Источник Наша газета dle
Опубликовал yura, 9-06-2014, 09:58
0
Уважаемый посетитель, в данный момент Вы зашли на этот сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.
Информация
Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.
Быть как дома


Архив новостей
Январь 2020 (15)
Декабрь 2019 (12)
Ноябрь 2019 (39)
Октябрь 2019 (39)
Сентябрь 2019 (39)
Август 2019 (39)

За годы, прошедшие после установления Независимости, Рудный...

сделал рывок вперед
топтался на месте
похорошел вдоль центральных улиц
обратил внимание на внутридворовое благоустройство
упустил возможность для развития
стремится стать комфортным для проживания